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同样，沪上一家券商资管人士从资金属性上也表达了同样的观点：“房租上涨因素是多重的，跟ABS这个融资渠道并没有一个必然的联系。换句话讲，如果长租公寓企业融资渠道更多了，现金流更好了，房租应该会往下降才对”。“另外，ABS只是给这些长租公寓运营企业提供了相对低价融资成本，并不会给他们的经营带来过大的压力，如果一定要说资金介入给这些企业带来压力的话，也更多的来自PE/VC等股权类投资人，他们会对企业的业绩、规模等方面有一定的要求”，上述券商资管人士继续补充道。

“阿里巴巴能够成为奥组委的顶级合作伙伴，这让我们感到十分荣幸。阿里巴巴会尽我们所能，帮助奥运实现数字化。” 马云在现场再次表达了阿里巴巴对奥运的支持。刚刚退役的中国女排前国家队队长惠若琪的到来，一下子就吸引了全场的闪光灯。脱下运动服、穿上中式小礼服的惠若琪，显得温婉大方。这让看惯了她在赛场上英姿飒爽一面的媒体记者们眼前一亮，都争着抢拍。

责任编辑：梁斌 SF055⊙记者 张良 ○编辑 全泽源2019年开年，上海董家渡俨然成了楼市热点区域。继1月下旬融创以125.53亿元收购泛海旗下包括上海董家渡项目在内的两个核心区域地产项目之后，绿地集团近日也迅猛出手，耗资121亿元接盘中民投旗下的上海董家渡项目50%股权及相应债权。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将集全力为上海打造一个国际金融中心新地标。

技术面周线上看，继上周黄金反弹收取一颗低位十字星之后本周收取一颗中阴星，高点延伸至1265美元一带，低位下移至1236美元一带，最终收于1240美元一带。黄金再度失守1260/1250美元两大关口走弱之后，空头稳固趋势明朗。周线黄金仍是处于超卖状态，但未见止跌信号。短期内重点关注MA51260美元一带阻力，进一步阻力则位于MA10于1280美元一带，只有当金价收复于之上方可缓解下行趋势，而从目前的趋势来看黄金想要扭转趋势迎来大涨还需借助诸多利好辅助，相反仍是维持震荡下行。

他进一步解释道：“虽然目前还没有真正的公募REITs，但是等出来之后，REITs本身的价格对应的就是房价，投资REITs的收入对应的就是租金的收入。在这种情况下，REIT会使人口较多的一线城市房价更趋于理性化，所以长租公寓ABS的介入是不会对租金有影响的。另外，现在房屋租赁本来就是一个稀缺资源，更多的企业进来后应该会对租房的租客更为有利” 。

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙就表示，2018年以来特别是最近几个月，北京房租短期大幅暴涨，其中一个关键推动力量就是各类社会资本全面进入租赁市场。在他看来，资本全面介入到住房租赁市场主要有三方面原因：一是社会资本参与住房租赁行业的发展，符合中央和地方政府鼓励租赁市场的方向。